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同花顺（300033）金融研究中心5月15日讯，有投资者向蓝帆医疗（002382）提问， 公司上海科创总部竣工后，会不会产生房地产写字楼升值收益，毕竟上海浦东张江区域写字楼价格是公司投资的将近十倍？

公司回答表示，您好，上海科创总部及产业化基地项目建成后，房屋建筑物除自用外，部分将用于出租。自用部分在固定资产核算，按成本计量，增值部分不会体现在财务报表中。用于出租部分在投资性房地产核算，一般而言可选用成本模式或者公允价值模式进行后续计量，若采用成本模式计量，增值部分不会体现在财务报表中；若采用公允价值模式计量，其相应的增值部分会体现在财务报表中。项目建成后，公司将严格遵照《企业会计准则》，并结合实际情况，采用准确适当的会计处理方法。固定资产、投资性房地产的具体会计处理请参照《企业会计准则第3号——投资性房地产》、《企业会计准则第4 号——固定资产》。感谢您的关注。

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